為城市煥新，為安居護(hù)航天津咨詢讓專(zhuān)業(yè)服務(wù)置“頂”

更新時(shí)間：2025-08-27　點(diǎn)擊：559　所屬欄目：公司新聞

在河西區(qū)大規(guī)模老舊小區(qū)改造中，天津咨詢平改坡項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)肩負(fù)起75個(gè)小區(qū)、117棟樓房、9萬(wàn)余平方米的“平改坡”屋頂改造監(jiān)理重任。該項(xiàng)目不僅是一項(xiàng)重大民生工程，也是天津市容提升與迎接上合峰會(huì)的重要配套舉措。通過(guò)“平改坡”改造，將徹底解決困擾居民十年的屋面漏雨、保溫不足等隱患，實(shí)現(xiàn)了功能、安全與美觀的全面提升。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不辱使命，以科技賦能、用責(zé)任護(hù)航，最終圓滿完成各項(xiàng)任務(wù)，贏得了社區(qū)和相關(guān)各方的高度認(rèn)可。

在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工作面臨四大難題：項(xiàng)目全部為高空作業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)極高，屋面距地相當(dāng)于6至8層樓，傳統(tǒng)人工巡檢不僅效率低下、耗時(shí)漫長(zhǎng)，更存在視覺(jué)盲區(qū)和安全隱患；極端天氣頻繁，團(tuán)隊(duì)曾在8級(jí)以上大風(fēng)和屋面53℃高溫中堅(jiān)持作業(yè)，每人每日需完成6至8個(gè)屋面的旁站任務(wù)；改造點(diǎn)位分散，117個(gè)屋面遍布75個(gè)小區(qū)，相距超過(guò)10公里，調(diào)度難度極大；原有結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，防水層失效、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕等歷史遺留問(wèn)題隱蔽而復(fù)雜，傳統(tǒng)手段難以精準(zhǔn)檢測(cè)。面對(duì)這些挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)引入大疆Air3S無(wú)人機(jī)輔助監(jiān)理，構(gòu)建“智能巡檢+人工旁站”的雙軌模式。無(wú)人機(jī)單次飛行可覆蓋3500平方米，效率達(dá)到人工的4倍以上，并將應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間從8分鐘縮短至20秒以內(nèi)。借助雙攝云臺(tái)和4K高清影像，團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)屋面全程精準(zhǔn)記錄與測(cè)量，同時(shí)通過(guò)YOLOv5算法實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)人員安全裝備佩戴情況，預(yù)警準(zhǔn)確率高達(dá)98.7%。盡管技術(shù)手段先進(jìn)，監(jiān)理人員仍堅(jiān)持實(shí)地旁站，嚴(yán)格把控工藝與安全，真正做到“科技不替代責(zé)任，數(shù)據(jù)不取代現(xiàn)場(chǎng)”。

為有效促進(jìn)工程進(jìn)展，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主動(dòng)加強(qiáng)與居民、街道和社區(qū)的多層次溝通。在各小區(qū)設(shè)立聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，及時(shí)公開(kāi)施工與監(jiān)理信息，迅速響應(yīng)居民關(guān)切。如隆昌公寓屋面滲水問(wèn)題，團(tuán)隊(duì)僅用三天便協(xié)調(diào)解決，展現(xiàn)出高效務(wù)實(shí)的作風(fēng)。施工前主動(dòng)告知計(jì)劃，協(xié)助居民做好防護(hù)，合理安排作業(yè)時(shí)間避開(kāi)休息時(shí)段，還為年長(zhǎng)體弱居民提供搬運(yùn)幫助。這些細(xì)致入微的服務(wù)贏得了居民的廣泛贊譽(yù)，特地送來(lái)感謝信，表?yè)P(yáng)團(tuán)隊(duì)“專(zhuān)業(yè)、耐心、高效”。

在實(shí)踐中，團(tuán)隊(duì)總結(jié)出一套可復(fù)制推廣的無(wú)人機(jī)輔助監(jiān)理流程，實(shí)現(xiàn)效率提升330%，成本降低60%，缺陷檢出率100%，為行業(yè)技術(shù)升級(jí)提供了重要實(shí)踐基礎(chǔ)。同時(shí)，項(xiàng)目錘煉出一支既懂技術(shù)又善于溝通的復(fù)合型監(jiān)理隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)與人文的雙重賦能。

從高空攀爬到無(wú)人機(jī)巡航，從經(jīng)驗(yàn)判斷到數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，平改坡項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以科技創(chuàng)新詮釋監(jiān)理新內(nèi)涵，用責(zé)任擔(dān)當(dāng)守護(hù)千家萬(wàn)戶安居夢(mèng)想。這場(chǎng)攻堅(jiān)克難的實(shí)踐充分表明，真正的城市更新，既是技術(shù)的攀登，更是責(zé)任的遠(yuǎn)征。